Сейчас покупка такой земли разрешена только жилищно-строительным кооперативам.
Документ о внесении поправок в закон о банкротстве юрлиц рассматривается в Думе во втором чтении. Согласно тексту документа, в законодательстве предлагается изменить процедуру формирования очереди кредиторов, а также дать возможность передавать объекты жилищного строительства или других активов и земельных участков третьему лицу, которое возьмет на себя обязанности по застройке этих объектов.
Один из разработчиков поправок Александр Хинштейн пояснил, что поправки разрабатывались специально для разрешения ситуации с вероятным банкротством СУ-155.
Инициаторы внесения поправок предлагают разрешить выкупать всякого рода недостроенные объекты с земельными участками не только ЖСК, но и юридическим лицам. Но право выкупа даваться будет не каждому. Для его получения инвестор должен дать гарантии достройки первых двух очередей выкупаемого объекта. Также, федеральный орган исполнительной власти, регулирующий сферу госполитики жилищного строительства, должен дать свой положительный отзыв о совершении такой сделки.
В начале месяца Михаил Мень, министр строительства и ЖКХ, сказал, что санаторами СУ-155 будет назначена группа Михаила Шишханова «БИН» и банк «Российский капитал», относящийся к структуре Агентства по страхованию кладов. Представители СУ-155 отметили, что им требуется 39 млрд рублей на завершение строительства объектов. Из них 24 млрд рублей стройкомпанией будет получено за счет реализации квартир недостроенных объектов, а 15 млрд рублей — от продаж собственных активов.
В сентябре в СМИ звучала информация о том, что на продажу была выставлена штаб-квартира СУ-155, находящаяся в Москве. Тогда представитель девелопера сообщил, что компания ищет способы реализации своих активов для погашения кредитов.
Иск о банкротстве СУ-155 был подан Сбербанком в апреле 2015 года. Аналогичные иски поступили от кредитного учреждения «Российский капитал» и Росбанка. На текущий момент в судах рассматривается более 20 исков с требованием признать застройщика банкротом.
В марте 2015 года СУ-155 не смогла найти 2,3 млрд рублей для выдачи денег держателям облигаций.
Строительная компания СУ-155 принадлежит депутату Московской городской думы Михаилу Балакину. На грани банкротства она оказалась после падения спроса у населения на жилую недвижимость. Свою роль также сыграла долговая нагрузка предприятия на сумму 20 млрд рублей.
СУ-155 на данный момент является крупнейшей строкомпанией Российской Федерации. В нее входят 80 строительных организаций и предприятий промышленного типа. Каждый год компания выставляет на рынок по 1,5 млн кв.м. недвижимости.